Archivio articoli :: Studio Conti di Pisa

Dissenso dei condomini rispetto alle liti

17.04.2015 12:44

L'amministratore precedente non ha consegnato tutta la documentazione del condominio e gli altri condomini vorrebbero fargli causa. Sono obbligata a partecipare e quindi far fronte anche alle spese legali? Può accadere che non tutti i condomini siano d'accordo sulla necessità di iniziare o...

Ripartizione delle spese proprietario-locatario

17.04.2015 12:30

Il mio inquilino sostiene che la sostituzione dello stendino rotto sul balcone sia di competenza del proprietario. Corrisponde al vero o, come mi hanno detto, che deve sostenere lui? Si tratta di una spesa che deve sostenere il suo inquilino, purché il contratto di locazione non preveda...

Orari di accensione del riscaldamento

17.04.2015 12:20

Quali sono gli orari per l'accensione e lo spegnimento del riscaldamento? In Lombardia è previsto che il riscaldamento sia acceso 14 ore al giorno, dal 15 ottobre al 15 aprile.

Operazioni ordinarie

17.04.2015 11:58

Elenco delle operazioni ordinarie: - indire e tenere l'assemblea annuale - redigere e inviare preventivo di gestione, con il riparto spese e rateizzazione delle stesse - redigere e inviare consuntivo con riparto spesa e relativo conguaglio finale - riscossione rate di spesa a mezzo conto corrente...

Operazioni Straordinarie

17.04.2015 11:00

Elenco delle operazioni straordinarie: - Convocazioni delle assemblee straordinarie; - Servizio di verifica via Internet delle fatture del condominio; - Servizio di consultazione via Internet del registro di contabilità, ossia dei movimenti in entrata e in uscita; - Convocazioni di riunioni di...

I professionisti esterni

17.04.2015 10:50

Lo studio si avvale della quotidiana collaborazione di vari professionisti: - architetti, geometri e ingegneri assistono lo studio per tutti i problemi tecnici, manutentivi, catastali, impianti, Certificato Prevenzione Incendi, ecc. - commercialista per tutti gli aspetti contabili e fiscali -...

Compenso per l'anagrafe condominiale

10.04.2015 00:00

Mi sono accorto che nel bilancio dell'amministratore c'è una voce che ritengo bizzarra e forse illecita: un costo di 10 Euro a testa per la tenuta annuale dell'anagrafe condominiale. Non capisco di che si tratta e l'amministratore sostiene che è un obbligo di legge. Con l'entrata in vigore...

Fatture ed estratti conto online

09.04.2015 15:49

E' importante che ci si possa fidare del professionista a cui viene affidata l'amministrazione del proprio stabile. Troppo spesso si è letto di casi di amministratori che hanno rubato i soldi sul conto corrente e noi stessi abbiamo smascherato "colleghi" disonesti o pasticcioni. Indipendentemente...

Scrivici le tue domande o i tuoi suggerimenti

09.04.2015 11:37

Hai domande? Vuoi portare l'attenzione su qualche problematica che hai incontrato nel tuo condominio? Per favore, contattaci e ti risponderemo il prima possibile. Apprezziamo ogni apporto per migliorare il vostro vivere comune e il nostro lavoro.

La pipì del cane sulla facciata del palazzo

20.02.2015 16:19

Una sentenza emessa dalla Cassazione è utile per capire come deve comportarsi il proprietario del cane che sporca i muri dei palazzi sulla via. Nel caso specifico, a Firenze, il proprietario di un cane che ha orinato sul muro di un palazzo storico è stato accusato di aver imbrattato la facciata del...